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2024年商品房租赁合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁交易,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金支付方式为______(如:季度支付、半年支付等),每期租金应当于______前支付。
3.押金:乙方应在签署本合同时向甲方支付______元(大写:______元整)作为租赁押金。租赁期满或合同终止时,乙方按照合同约定履行完毕义务后,甲方应退还押金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方。乙方应按照约定时间接收租赁物,并签署租赁物交接单。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应当将租赁物返还给甲方,并办理相关交接手续。乙方不得擅自拆除、损坏租赁物内的设施设备。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合出租房屋的标准和要求。
(3)甲方应负责租赁物的维修和保养,确保其在租赁期间处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物所带来的相关权益。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。
(4)乙方应注意安全使用租赁物,因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押等非法用途,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒绝修复或赔偿,甲方有权从押金中扣除相关费用。
4.其他双方违约情形,应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.合同解除情形:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同终止情形:租赁期限届满,合同自行终止。
八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同的所有内容严格必威体育官网网址,不得向任何第三方透露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.附件为本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件:(请在附件中列明包括但不限于以下内容)房屋租赁登记表、房屋设施清单等。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号和地址:[甲方身份证号码及地址]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号和地址:[乙方身份证号码及地址]
鉴于甲方是合法的房屋所有者,自愿将房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:[具体地址]。
2.房屋类型:[房屋类型,例如公寓、住宅等]。
3.房屋面积:[房屋面积,例如XX平方米]。
4.房屋设施:包括但不限于家具、电器、厨房设备等。具体以双方现场确认的
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