单位租房合同.docx

单位租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未拖欠租金、水电费等相关费用，甲方应退还押金。如乙方有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护及保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前三个月书面通知对方解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期三个月未支付租金；

（4）在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整。

2.如因违约给对方造成损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.租赁期内，水电费、物业费、暖气费等相关费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。