买卖合同住房购回协议书3篇.docx

买卖合同住房购回协议书3篇

篇1

协议编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的住房（以下简称“该住房”）进行买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守：

一、购回标的

甲方向乙方出售位于[房产地址]的住房，房屋面积[面积]平方米，产权年限为XXXX年。该住房已经取得房屋所有权证，且无任何产权纠纷和债务问题。房屋配套设施及附属物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定该住房的交易价格为人民币大写：[金额汉字大写]（小写金额：[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）本协议签署后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额数字小写]元）。

（二）甲方完成房屋过户手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款项余额人民币大写：[余额金额汉字大写]（小写金额：[余额金额数字小写]元）。

三、房屋过户及产权登记

甲方应在本协议签署后XX个月内协助乙方完成房屋过户手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。在办理产权登记过程中产生的相关税费由乙方承担。如因甲方原因导致逾期未能完成过户登记，甲方需按照逾期天数向乙方支付违约金。

四、房屋交付及验收

甲方应在完成过户手续后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情形，应当在XX个工作日内提出书面异议。甲方在收到异议后应及时处理。

五、违约责任

（一）如乙方未按照协议约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

（二）如甲方未按照协议约定时间交付房屋或协助完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额为协议总金额的XX%。

（三）如因甲方原因导致产权纠纷或债务问题，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。

六、其他约定事项

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（四）因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及签约地点

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议签订地点为[签订地点]。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上空白处可填充具体信息或细则---

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方居住地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方居住地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋所在地]的住房，现同意将此房屋出售给乙方；为明确双方权益，特达成以下购回协议条款：

一、房屋基本情况

该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。房屋类型为[房屋类型]，用途为住宅。房屋内部设施及附属设施包括但不限于[详细列举房屋内部设施及附属设施]。房屋的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。乙方对房屋现状已充分了解和认可。

二、交易价格及支付方式

双方同意，房屋的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额数字小写]元）。乙方按照以下方式支付购房款项：首先支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额数字小写]元），随后在双方办理过户手续后的XX个工作日内支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

双方约定，在购房款项支付完毕后，甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。办理过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。完成过户手续后，房屋的产权归乙方所有。在过户前产生的债权债务及纠纷由甲方承担。

四、违约责任及处理方式

任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。如甲方在收到购房款项后拒绝交付房屋或协助办理过户手续，需返还已收款项并支