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物业工程员岗位职责

物业工程员需要参照公司设备类体系要求，定期组织工程部对辖

区内设备设施进行维修保养，监督维修人员及时为住户的提供维修服

务，确保维修质量;以下是小编精心收集整理的物业工程员岗位职责，

下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业工程员岗位职责1

1、负责设备设施维修保养计划，并负责组织实施;

2、负责小区内给排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、

监控系统设备等公共设施、设备运行、保养、维修、安全检查工作的

计划安排与落实，并对工程人员的日巡视工作进行检查;

3、负责制定机电设备、备用品、备用件采购计划;

4、负责技术人员的理论、业务考评和考勤工作;

5、督促各岗位人员的检查情况及质量记录，收集整理设备技术资

料及维修保养记录，做好设备台帐工作;

6、负责对业户日常维修、公共设备设施维修、派出人员的工作质

量的自检与定期回访，对本部门不合格服务的处理、纠正和预防措施

的实施、跟踪检查;

物业工程员岗位职责2

1.建立设施设备的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技

术标准及规范

2.审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督

实施

3.做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，

制定相关的现场安全管理制度

4.组织设施设备的交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建

立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成

交接报告

5.对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查

记录制度，并监督实施

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物业工程员岗位职责3

1、负责项目所有设备、设施的维修、保养及各类报修工作;

2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理

程序及制度，人员编制计划及工作内容安排，备品备件申购计划，能

源管理措施，安全管理等工作;

3、审核《项目每月能耗报表》，对能耗异常进行分析并通报，对

异常点制定解决方案;

4、负责制定各系统设备的操作规程、保养制度。有计划、有组织

的解决设施设备的问题，及时处理各类突发事故;

5、重要机电设备巡检抽查及机电设备应急预案演练;

6、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划并组织实施。

物业工程员岗位职责4

1、负责物业管理区域内工程技术方面的管理和设施设备的维护保

养工作，包括房屋建筑本体、共用/公用设施设备、水电和消防设施设

备的日常巡查、维护保养等工作，定期制定维护保养计划、组织并落

实大中修计划，负责工程技术管理和部门人员管理工作。

2、制定并完善部门的各项规章制度，建立完善安全操作规程，培

训并督导相关人员严格遵守和执行;负责物业管理区域内的安全生产管

理，落实并督导各项安全操作规程，建立并完善安全生产相关资料和

档案。

3、负责设施设备的日常运行和巡查工作，及时完成日常小修作业;

合理安排维护保养和大中修计划，确保设施设备处于良好的运行状态;

建立并完善设施设备的日常巡查记录、日常维修记录、维护保养记录、

大中修记录等资料和档案。

4、收集、组织、整理设施设备的相关技术资料，建立并完善设施

设备管理台账和档案。

5、负责