不动产交易担保合同样本：2024年通用版.doc

不动产交易担保合同样本：2024年通用版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产交易担保合同

1.2买方

1.3卖方

1.4担保金额

1.5担保期限

第二条合同主体

2.1买方主体资格

2.2卖方主体资格

第三条担保内容

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保责任

第四条担保物的权属证明

4.1卖方提供的不动产权属证明

4.2买方提供的购买资金证明

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的修改与补充

8.1合同修改

8.2合同补充

第九条合同的履行地点和时间

9.1履行地点

9.2履行时间

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1合同的生效日期

14.2合同的到期日期

14.3合同的签字盖章

14.4合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产交易担保合同

1.2买方（甲方）

甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方所持有的房产。

1.3卖方（乙方）

乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，持有并愿意出售房产。

1.4担保金额

担保金额是指甲方为乙方提供的担保额度，即甲方在合同约定的担保期限内，为乙方履行房产交易合同义务提供的最高限额。

1.5担保期限

担保期限是指甲方为乙方提供担保的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第二条合同主体

2.1买方主体资格

甲方应具备购买房产的经济实力和合法资格，提供真实、有效的身份证明及其他相关文件。

2.2卖方主体资格

乙方应具备出售房产的权属证明和合法资格，提供真实、有效的身份证明及其他相关文件。

第三条担保内容

3.1担保方式

甲方为乙方提供房产交易担保，确保乙方在合同约定的期限内履行房产交易合同义务。

3.2担保范围

担保范围包括乙方履行房产交易合同义务所涉及的价款、税费及其他相关费用。

3.3担保责任

甲方在担保期限内，如乙方未履行房产交易合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条担保物的权属证明

4.1卖方提供的不动产权属证明

乙方应提供合法、有效的不动产权属证明，证明乙方对所持有的房产享有完整的所有权。

4.2买方提供的购买资金证明

甲方应提供真实、有效的购买资金证明，证明甲方具备购买房产的经济实力。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）乙方按约定履行房产交易合同义务，甲方履行担保责任；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的担保期限届满。

第六条违约责任

6.1买方的违约责任

甲方如未履行担保责任，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2卖方的违约责任

乙方如未履行房产交易合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如甲方、乙方在履行合同过程中发生纠纷，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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第八条合同的修改与补充

8.1合同修改

甲乙双方同意，合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

8.2合同补充

甲乙双方同意，合同的补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后与合同具有同等法律效力。

第九条合同的履行地点和时间

9.1履行地点

本合同的履行地点为中华人民共和国____省/市/自治区，具体地址为：________________。

9.2履行时间

甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。如因特殊情况需延长履行时间，应经甲乙双方协商一致。

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。

10.3违约必威体育官网网址

如甲乙双