不动产抵押担保条款范本：2024年适用标准.doc

不动产抵押担保条款范本：2024年适用标准

本合同目录一览

1.抵押权设定

1.1抵押物描述

1.1.1不动产位置

1.1.2不动产面积

1.1.3不动产权属证明

1.2抵押物价值评估

1.2.1评估机构资质

1.2.2评估时间

1.2.3评估结果备案

1.3抵押权设立时间

1.3.1抵押登记机构

1.3.2抵押登记费用

1.3.3抵押登记完成时间

2.抵押担保范围

2.1担保债务金额

2.2担保范围确定

2.3担保债务种类

2.4担保期限

3.债务人义务

3.1债务人按时还款

3.2债务人保持抵押物价值

3.3债务人配合抵押权实现

3.4债务人信息变更通知

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人监督权

4.2抵押权人处置权

4.3抵押权人信息必威体育官网网址义务

4.4抵押权人协助实现抵押权

5.合同变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止后续事项

6.违约责任

6.1债务人违约责任

6.2抵押权人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更程序

8.4合同解除条件

8.5合同解除后果

9.合同的附件

9.1附件清单

9.2附件效力

9.3附件保管

10.其他约定

10.1双方其他约定

10.2第三方权益保障

10.3法律法规适用

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同正本与副本

12.1正本数量

12.2副本数量

12.3副本使用范围

13.合同的翻译

13.1翻译版本

13.2翻译准确性

13.3翻译费用承担

14.合同的继承与转让

14.1继承条件

14.2转让条件

14.3继承与转让程序

第一部分：合同如下：

第一条抵押权设定

1.1抵押物描述

1.1.1抵押物为位于【填写具体地址】的不动产，土地使用权证号/房产证号为【填写土地使用权证号或房产证号】。

1.1.2抵押物面积为【填写面积】平方米。

1.1.3抵押物的不动产权属证明材料完整，权利清晰，无任何权利瑕疵或权利负担。

1.2抵押物价值评估

1.2.1抵押物价值评估由【填写评估机构名称】进行，该评估机构具备【填写资质等级】资质。

1.2.2抵押物评估时间为【填写评估开始时间】至【填写评估结束时间】。

1.2.3抵押物评估结果已依法备案，备案号为【填写备案号】。

1.3抵押权设立时间

1.3.1抵押登记机构为【填写抵押登记机构名称】。

1.3.2抵押登记费用由【填写承担方】承担。

1.3.3抵押权设立时间为【填写抵押登记完成时间】。

第二条抵押担保范围

2.1担保债务金额为【填写债务金额】元整。

2.2担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.3担保债务种类为【填写债务种类】。

2.4担保期限为【填写期限，如主债务履行期限届满之日起5年】。

第三条债务人义务

3.1债务人应按期足额偿还债务。

3.2债务人应保持抵押物价值，不得擅自处分、毁损或设置他项权利。

3.3债务人应在其住所地、工作地或经常居住地发生变更时，【填写通知时间】内通知抵押权人。

第四条抵押权人权利与义务

4.1抵押权人有权对抵押物进行监督，确保抵押物价值不受损害。

4.2抵押权人有权在债务人未按期履行债务时，依法处置抵押物，优先受偿。

4.3抵押权人对债务人提供的抵押物信息应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.4抵押权人应协助债务人实现抵押权，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第五条合同变更与终止

5.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式订立补充协议。

5.2合同变更程序如下：

5.2.1提出变更请求方应向另一方提交书面的变更请求。

5.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后签署补充协议。

5.3合同终止条件如下：

5.3.1债务人按期足额偿还债务，抵押权实现。

5.3.2双方协商一致解除本合同。

5.4合同终止后续事项按照双方协商的结果执行。

第六条违约责任

6.1债务人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式】。

6.2抵押权人违约的，应向债务人支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式】。

6.3第三方违约的，应向债务人和抵押权人承担违约责任。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件如下：

8.1.1双方签字或者盖章。

8.1.2抵押物已经合