不动产过户合同格式文档（2024年更新版）.doc

不动产过户合同格式文档（2024年更新版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3定义

2.不动产过户事项

2.1过户标的

2.2过户条件

2.3过户流程

3.合同价格与支付

3.1过户价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3履行期限

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约责任的具体规定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3适用法律

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3例外情况

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知期限

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性与互斥性

11.3第三方受益人

12.附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.签署页

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方信息

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方联系人：×××

联系电话：×××

1.2乙方信息

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方联系人：×××

联系电话：×××

1.3定义

不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

过户：指不动产权利的转移，包括所有权、使用权、收益权和处分权等。

2.不动产过户事项

2.1过户标的

过户标的为位于×××的不动产，具体包括：土地使用权、房屋所有权等。

2.2过户条件

双方应依法履行相关手续，包括但不限于：提供身份证明、不动产权证书、土地使用权证书等；

2.3过户流程

2.3.1双方签订本合同，并按照约定向相关部门提交过户申请；

2.3.2相关部门对申请进行审核，审核通过后，出具过户登记证明；

2.3.3双方按照约定向相关部门支付过户税费；

2.3.4相关部门完成过户登记，将不动产权利转移给乙方。

3.合同价格与支付

3.1过户价格

过户价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.2支付方式

乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将过户价格支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起×日内，将过户价格支付给甲方。

4.合同的履行

4.1甲方义务

甲方应保证所提供的身份证明、不动产权证书、土地使用权证书等材料的真实、合法、有效；

4.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付过户价格，并配合甲方完成过户手续；

4.3履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

5.3变更与终止的程序

变更或终止本合同，应由双方共同签署书面协议，并按照约定向相关部门办理相关手续。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的具体规定

违约责任的具体规定应在本合同的附件中详细列明。

第二部分：其他条款（略）

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。

8.2必威体育官网网址期限

双方应对必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3例外情况

（1）依法应当向政府部门披露的信息；

（2）经对方同意披露的信息；

（3）根据法庭判决或仲裁裁决披露的信息。

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2修改条件

本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

10.通知与送达

10.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

10.2送达地址

双方应在本合同中指定送达地址，如有变更，应及时通知对方。

10.3通知期限

双方发出的通知，自发送之日起×日内视为送达。

11.其他条款

11.1不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。