通用版房产买卖合同3篇.docx

通用版房产买卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方对甲方所提供的房产充分了解并自愿购买，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于_____（地址），建筑面积_____平方米，产权年限_____年。

（二）房产的附属设施及室内装修等一并转让给乙方。附属设施包括但不限于独立的供水和排水系统、电力系统、通讯设施、天然气供应设施等。室内装修状况请见附件。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方约定，房产的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。此价格包括房产本身、附属设施及室内装修等所有内容。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

2.在交易过户手续办理完毕后_____日内支付剩余房款人民币_____元整。

第三条房屋产权转移及过户费用

（一）甲方应当在乙方支付完剩余房款后_____日内办理房屋产权转移手续。

（二）过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第四条房屋交付及验收

（一）甲方应当在乙方完成房款支付并办理完房屋产权转移手续后_____日内将房屋交付给乙方。

（二）乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现问题，应当场向甲方提出，并协商解决方案。

第五条违约责任

（一）甲乙双方如因一方违反本合同的约定导致合同无法履行或解除，违约方应支付违约金人民币_____元整给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

（二）如因甲方原因未在约定时间内办理房屋产权转移手续或交付房屋，甲方应当按照乙方的要求继续履行或解除合同，并承担违约责任。如因乙方原因未在约定时间内完成房款支付，则视为乙方违约，乙方应按照合同约定承担违约责任。

第六条其他约定事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成以下房产买卖合同协议：

一、交易标的物

本次交易标的物为位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为_______平方米，权属明晰，无产权纠纷。房屋及附属设施包括_______等。具体交易内容如下：房屋的户型、面积、结构等详见附件一《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，本次房产交易价格为人民币大写________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥_____元）。

（2）甲方办理完毕房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（小写￥_____元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后___个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.甲方保证在产权过户完成前对房屋无任何抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于产权过户完成后___个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，如装修、家具、电器等，应按照附件二《附属设施处理清单》进