土地抵押借款合同样本一3篇.docx

土地抵押借款合同样本一3篇

篇1

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

抵押人（土地权属人）：_______________

签订日期：_____________年_______月_______日

鉴于甲方因生产生活所需需要向乙方借款人民币_________元（以下简称借款本金），甲方和抵押人同意将其所拥有的土地抵押给乙方作为担保，为保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款条款

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款期限：自本协议生效之日起至_________年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应于借款期满之日一次性偿还借款本金及利息。

二、土地抵押条款

1.抵押土地权属：抵押人拥有合法、完整的土地权属，并已取得相关权属证明。

2.抵押土地信息：土地位于____________，面积______平方米，用途为______，权属证号______。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方和抵押人应妥善保管抵押物，并维持其原有价值，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供乙方认可的担保。

三、违约责任与风险承担

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方未按时偿还借款本金及利息超过约定时间3个月，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权时，甲方应承担由此产生的一切损失和费用。

4.乙方应按照本协议约定处理借款及还款事宜，若乙方未按照约定履行义务导致甲方损失的，应当承担赔偿责任。

四、协议变更与解除

1.本协议经甲、乙双方协商一致可变更或补充协议内容。

2.本协议在下列情况下可以解除：（一）本协议期限届满；（二）甲、乙双方书面同意提前解除本协议。

五、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方用于（具体用途）。甲方保证将借款用于合法、合规的目的，不得从事任何违法、违规活动。

二、借款金额及支付方式

本合同项下的借款金额为人民币（大写）______元整（小写______元）。乙方应按照甲方的要求将借款支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后应当向乙方出具收据。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照约定的期限还款。如遇特殊情况需要延期还款，应提前一个月向乙方提出书面申请并经乙方同意。

四、利率及还款方式

本合同项下的借款利率为年利率______，甲方应当按照每月/季度/年向乙方支付利息。甲方还款方式采用以下第______种方式：

（1）一次性偿还本金和利息；

（2）分期偿还本金和利息。具体还款计划如下：（请在此处填写具体的还款计划）。

五、抵押物条款

1.甲方将其所拥有的位于______的土地（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。抵押物的具体情况如下：（请在此处详细描述抵押物的情况，包括但不限于位置、面积、用途等）。

2.甲方承诺，抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷，未被其他债权人设置担保物权。乙方同意接受甲方提供的抵押物作为本合同的担保。

3.本合同签订后，甲、乙双方应依法办理抵押登记手续。抵押期限自本合同生效之日起至本合同项下债务全部清偿之日止。

4.如甲方未能按期履行本合同项下的债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责