加工厂房的出租合同2篇.docxVIP

加工厂房的出租合同2篇

篇1

厂房租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：_________

承租方（以下简称“乙方”）：_________

鉴于乙方需要租用甲方的加工厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的加工厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，在每期到期前______天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部设施的日常维护。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产标准。

2.乙方在租赁期间应采取有效的安全措施，确保生产安全，并承担由此产生的全部责任。

3.甲方应对租赁物的安全状况进行检查和维修，确保租赁物符合安全生产的要求。

第六条违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后超过______日仍未支付；

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方加工厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米，包括加工设备____台/套及其他相关设施。乙方承租该厂房用于生产加工活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房及设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____月/季度/年的周期向甲方支付租金。首次租金支付应在租赁期开始之前完成，后续租金应按期支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。

四、用途和保证

1.乙方仅可将承租的厂房用于约定的生产加工活动，不得用于其他用途。

2.乙方应保证生产经营的合法性，并承担因违法经营所产生的一切法律责任和经济损失。

五、厂房及设备维护

1.甲乙双方应共同维护厂房及设备，保证它们的正常运转。

2.乙方负责日常使用中的维护，甲方负责定期的大修及日常维护以外的修理。因维护不当导致的损失由责任方承担。

六、合同终止与续约

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前____个月向甲方提出书面申请，并经双方协商同意后签订新的租赁合同。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权终止合同并要求乙方立即交还厂房及设备。