商铺租赁合同正规版2篇.docx

商铺租赁合同正规版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币XX元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前XX天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内不得从事违法、违规活动，不得储存危险物品。

3.乙方在商铺内的装修、装饰需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期限届满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金。

六、商铺的交付与收回

1.租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺清空并归还给甲方。

3.如乙方未按照约定归还商铺，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并扣除保证金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：____________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并支付所有费用后无息退还。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、商铺的交还和返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起七日内将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的原有结构和功能，如有改动或损坏，应恢复原状或承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：____________________）。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权收