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厦门酒店租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于厦门市的酒店事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其位于厦门市的酒店(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,若双方同意续租,应在本合同到期前3个月签署书面续租协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时向甲方支付租金。
3.2租金支付方式如下:___________________。
3.3若乙方未能按时支付租金,应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、用途及经营
4.1乙方可将租赁物业用于酒店经营及相关配套服务。
4.2乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
五、装修及维护
5.1乙方可对租赁物业进行装修和改造,但应事先书面通知甲方,并遵守甲方制定的相关规定。
5.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养,费用由乙方承担。
六、保证金
6.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付____元作为租赁保证金。
6.2租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为并结清了所有费用,甲方应在30个工作日内退还保证金。
七、权利和义务
7.1甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用;
(2)监督乙方履行本合同约定的义务;
(3)其他合同约定的权利与义务。
7.2乙方的权利和义务:
(1)按照本合同约定使用租赁物业;
(2)按时支付租金和其他费用;
(3)负责租赁物业的维护和保养;
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于厦门的酒店事宜达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其位于厦门市的酒店(以下简称“酒店”)出租给乙方,乙方同意承租该酒店。酒店的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
3.2租金支付方式:每季度支付一次,每次支付金额为人民币________元(大写:________元整)。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、酒店的用途及经营
4.1乙方可以将酒店用于合法经营,但不得违反国家法律法规。如需改变酒店用途,应提前通知甲方并获得甲方同意。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方有义务保证酒店的合法性和安全性,确保乙方能够正常经营。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内合法使用酒店。
6.2乙方应按照本合同约定支付租金,并按时履行其他合同义务。
七、酒店的维护和保养
7.1乙方应负责酒店的日常维护与保养,确保酒店的正常运转。如发生非自然灾害等不可抗力因素导致的损坏,乙方应承担修复费用。
八、合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,双方应遵守执行。如需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。
九、违约责任
9.1如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之___计算。逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
十、不可抗力
10.1如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方应协商解决。
十一、争议解决方式
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
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