茶园承租合同2篇.docx

茶园承租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶园承租事宜达成如下协议：

一、租赁范围及资产

甲方同意将其所拥有的茶园（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________，具体面积、品种、四至界限等详见附件之租赁物清单。租赁物内的设备设施及其他相关资产均属于甲方所有，乙方仅获得租赁期限内的使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元人民币（大写：_________）。

2.租金支付方式为_____（如：每年/季度/月支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照每逾期一天支付_____%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于种植茶叶，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放违禁品，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关茶叶种植所需的证件和手续。

4.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的收益权。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.乙方应自行承担茶叶种植的相关费用及风险。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有特定的茶园资源，乙方有意承租甲方的茶园进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在茶园承租过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，促进茶园承租活动的顺利进行。

二、租赁物品及地点

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的茶园出租给乙方，具体面积为______亩。

2.乙方承租的茶园仅限于种植茶叶及相关农作物，不得用于其他商业活动。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将茶园交还甲方，并清理现场。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则按日向甲方支付______%的滞纳金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租的茶园权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理与茶园相关的周边关系问题，确保乙方正常进行经营活动。

4.甲方有权监督乙方对茶园的使用情况，确保乙方按照约定用途使用茶园。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用茶园，并享有茶园产生的收益。

2.乙方应按照约定用途使用茶园，不得擅自改变用途。

3.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的相关税费。

4.乙方应负责对茶园进行维护管理，确保茶园资源得到合理利用与保护。因乙方管理不善造成茶园损失的，由乙方承担全部责任。

5.租赁期满后，乙方应将茶园交还甲方，并清理现场，确保茶园完好无损。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应按照违约情况向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的______%。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并经双方