2024年私人借款合同格式范文（二篇）.docxVIP

第PAGE8页共NUMPAGES8页

2024年私人借款合同格式范文

为确保住房抵押登记获得确认（乙方确认）后，甲方需在五个营业日内将贷款金额及自筹资金总额以购房款的名义全额转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。

如甲方为建造、翻建、大修自住住房，当本合同生效且自筹资金用尽或即将用尽时，乙方应主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度使用。

第七条贷款偿还

贷款本金及利息应采用按月等额还款方式。自贷款发放次月起，甲方需按月偿还本金及利息。每月等额还贷款本息额将根据等额还款的计算公式确定，去零进元后固定每月应还本息额，最后一次还款将结清所有本息。

(1)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时调整分期每月还本息额。

若甲方需使用本人、同户成员、非同住配偶或直系血亲的公积金偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与第五条公积金抵充自筹资金相同。

甲方需办理中国建设银行上海市分行储蓄卡、信用卡，并授权乙方以自动转账方式偿还本息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，以确保乙方能执行转账还款。如因甲方原因导致用卡还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。

若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，也不退还按原合同利率计算的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如借款人违约连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的十日内代为清偿。保证期限自贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。

保证期间，借款合同的甲、乙方协议变更借款合同内容，应事先取得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，由甲、乙方另行签订《住房抵押合同》。若甲方购买期房，应将购房预售合同交由乙方保管。

第九条合同公证

甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应符合相关规定，并事先取得另一方的书面同意（如在保证期间需征得丙方同意），转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲、乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息。

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方在执行本合同时，未按月偿还贷款本息视为逾期贷款，乙方将按规定对其欠款每____天计收万分之____的罚息，并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，以保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实，以及未经乙方书面同意擅自将抵押住房出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的，乙方有权继续向甲方追偿欠款。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分将按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项（略）

第十五条本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他

2024年私人借款合同格式范文（二）

为确保住房抵押登记获得确认（乙方确认）后，甲方需在五个营业日内将贷款金额及自筹资金总额以购房款的名义全额转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。

如甲方为建造、翻建、大修自住住房，当本合同生效且自筹资金用尽或即将用尽时，乙方应主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度使用。

第七条贷款偿还

贷款本金及利息应采用按月等额还款方式。自贷款发放次月起，甲方需按月偿还本金及利息。每月等额还贷款本息额将根据等额还款的计算公式确定，去零进元后固定每月应还本息额，最后一次还款将结清所有本息。

(1)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷