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2024深圳房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于深圳市____________区____________房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，具体格局为______室______厅______卫。房屋产权证编号为：___________________。该房屋已作为租赁用途使用。乙方已对房屋状况进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：___________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：___________________元整），首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第一个月的前五日内。

四、押金及支付方式

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整（大写：___________________元整）。押金在租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏，且缴清所有费用后，甲方应全额无息退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得擅自拆改房屋结构或进行危害房屋安全的行为。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或供他人使用。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养（除人为因素外）。如出现漏水、漏电、墙壁开裂等问题，甲方应及时处理。如因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方均有权解除本合同并要求对方支付违约金。违约金数额为一个月租金。如违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋或拖欠费用，甲方有权要求乙方支付违约金并采取相应措施收回房屋。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件等证明文件。（以下无正文）双方签字盖章：甲方（签字盖章）：___________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：___________________日期：______年______月______日鉴于甲乙双方对合同条款已充分理解并自愿接受其约束，本合同的格式和内容均符合法律要求且美观清晰。