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2024年个人店铺租赁合同标准范文
出租方（甲方）：_____
住址：_____
承租方（乙方）：_____
住址：_____
鉴于乙方的租赁需求，甲方同意将位于株洲市荷塘区桂花路亲和府22号的店铺出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议。
一、租赁条款
1、租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方需保持店铺原有状态进行运营。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保不破坏建筑整体结构。租赁期满，若设施因使用损坏，乙方应负责维修或按价赔偿。经双方同意，乙方装修的附着物可不拆除，但甲方不提供经济补偿。
3、出现以下情况之一，甲方有权解除合同并收回店铺：
（1）未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借店铺；
（2）乙方利用店铺从事违法活动，或损害公共利益；
（3）乙方违反合同，未承担维修责任导致店铺严重损坏；
（4）乙方未按约定时间支付租金。
4、如甲方在合同期内无故终止合同或提高租金，需支付1000元违约金。
5、如乙方在合同期内要求甲方提前终止合同或降低租金，押金将作为违约金支付给甲方。
6、租赁期满后是否续租，双方应提前1个月书面通知对方。
二、租金与押金
1、月租金为____元，全年租金总计____元（大写：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。
2、乙方在签署合同时，需向甲方支付押金1000元。
三、其他条款
1、乙方需自行承担租赁期间的水电费、税费及店铺正常磨损的维修费用。
2、乙方必须遵守所有适用的法律、法规和规定，合法经营。因违法经营产生的所有后果由乙方自行承担。
3、因甲方与开发商之间存在未解决的协议，故店铺租赁期以甲方实际退店日为准。
四、如发生不可抗力的自然灾害，双方应协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：_____
身份证号：_____
电话：_____
日期：_____
乙方：_____
身份证号：_____
电话：_____
日期：_____
2024年个人店铺租赁合同标准范文（二）
出租方（下称甲方）：___________________联系电话：___________________
承租方（下称乙方）：___________________联系电话：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下店面出租协议：
一、甲方将其拥有的______门面房______间出租给乙方使用。
二、租赁期限定为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若甲方继续对外出租本房屋，乙方享有优先承租权，并应在合同到期前____日内与甲方商议签订新租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。
三、租金为每年______元（大写：__________），乙方须于每年十月一日前一次性全额支付。若逾期未付，视为违约，每逾期一天，乙方应按年租金的10%向甲方支付违约金。
四、关于租赁期间房屋的修缮：人为损坏由乙方负责及时修缮；因不可抗力导致的损坏，由甲方负责及时修缮。
五、乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。
六、关于出租方与承租方的变更：
1.合同履行期内，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或进行房屋交换，否则甲方有权收回房屋。
2.若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事纠纷，甲方均不承担责任。
八、乙方应保持所租房屋内外设施的完好，如确需改造或增设固定设施，应事先征得甲方同意，所需费用由双方协商。合同期满时，乙方如需拆除增设设施，需恢复原状，甲方对不愿或不得拆除的设施不予补偿。
九、如遇政策变化、市里统一规划等不可抗力因素导致房屋需拆除，租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。
十、乙方在合同履行期间应遵守法律法规，维护室内外卫生，自行缴纳水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。
十一、甲方责任：
1.按时将房屋交给乙方使用，否则每逾期一天应赔偿乙方年租金的10%。
2.不按合同约定修缮房屋的，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
3.无故终止合同（第九条除外）的，应赔偿乙方年租金的10%。
十二、乙方责任：
1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。
2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.不按合同约定修缮房屋其他设施的，应根据造成的后果赔偿经济损失。
4.合同终止后应及时
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