2024版地下车位转让协议书.docx

2024版地下车位转让协议书

合同编号：__________

地下车位转让协议书

转让方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

接收方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、车位基本情况

1.1车位位于__________，车位号码为__________。

1.2车位的产权归转让方所有，且转让方已取得该车位的所有权证书。

1.3车位的使用权和处置权归转让方所有，转让方有权将车位转让给接收方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为本协议签订之日的市场评估价的90%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2接收方应于本协议签订之日起5个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

三、转让手续

3.1转让方应协助接收方办理车位的过户手续，包括提供相关资料、办理相关手续等。

3.2转让方应保证车位的过户手续顺利进行，如因转让方的原因导致过户手续未能顺利完成，转让方应承担相应的违约责任。

四、权利和义务

4.1转让方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.2转让方应在协议签订之日起5个工作日内，将车位的所有权证书交付给接收方。

4.3接收方应按照约定的价格支付转让价格，并按照约定的时间完成支付。

4.4接收方在取得车位所有权后，应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位。

五、违约责任

5.1如转让方未能按照本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

5.2如接收方未能按照本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

接收方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.地下车位所有权证书

2.车位所在小区的物业管理规定

3.市场评估报告

4.转让方和接收方的营业执照复印件

5.转让方和接收方的联系人身份证明复印件

6.银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定履行其义务，如未能提供清晰的车位权属证明、未能协助办理过户手续等。

2.转让方未能保证过户手续顺利进行，如因转让方原因导致过户手续未能顺利完成。

3.接收方未能按照约定支付转让价格，或未能在约定时间内完成支付。

4.接收方未能遵守车位所在小区的物业管理规定，如不合理使用车位等。

三、法律名词及解释：

1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停车的空间。

2.所有权证书：指证明车位所有权归属的法律文件。

3.过户手续：指将车位的所有权从转让方转移至接收方的法定程序。

4.违约行为：指未能履行合同约定的义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位权属纠纷：如遇车位权属不清或存在权利纠纷，应及时寻求法律咨询，并按照法律规定解决纠纷。

2.过户手续复杂：如遇过户手续复杂或存在阻碍，应积极与转让方和物业管理方沟通，寻求协助，确保过户顺利进行。

3.支付问题：如遇支付问题，应及时与转让方沟通，协商解决支付事宜。

4.物业管理规定违反：如遇物业管理规定违反，应及时与物业管理方沟通，寻求解决方案，维护自身权益。

五、所有应用场景：

1.车位所有权人转让车位给他人。

2.车位购买者与所有权人签订车位转让协议。

3.物业管理方对车位进行管理。

4.车位的所有权过户手续办理。

5.车位的使用权和处置权的转让。