2024版新厂房场地租赁合同范本.docx

2024版必威体育精装版厂房场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于_______，总面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为_______。

1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按每月人民币_______元（大写：________________________元整）向甲方支付租金。

2.2租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（1）甲方负责场地的结构安全、公共设施设备的维修。

（2）乙方负责使用区域的日常维修。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。

4.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。

5.3甲方未按约定提供场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.厂房场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.维修事项确认函

8.合同变更或解除协议

9.违约金支付凭证

10.争议解决相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变场地用途，视为违约。

3.乙方未合理使用场地内设施设备，造成损坏，视为违约。

4.甲方未按约定提供场地，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指承租甲方场地并按照约定使用的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁场地的起始和终止时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以按逾期天数加收滞纳金，或与乙方协商解决。

2.乙方改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复原状，或按约定支付违约金。

3.场地设施设备损坏：乙方应及时维修，并按市价赔偿。

4.甲方未提供场地：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。

5.合同争议：甲乙双方可以协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业租赁厂房进行生产活动。

2.个人或企业租赁场地举办临时活动。

3.商业机构租赁办公场地。

4.工厂租赁仓库进行物资储存。

5.其他需要租赁场地的场景。