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办公室租房合同模板

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在租赁办公室过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之“物业状况及设施清单”。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（大写）。

3.2租金支付方式：[租金支付方式描述]。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（大写）。

4.2押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

第五条租赁用途及规定

5.1乙方仅可将租赁物业作为办公使用，不得用于非法用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规以及甲方的管理规定。

第六条物业的维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。乙方负责日常维修及保养。具体划分详见附件。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金及其他费用；

（2）监督乙方合理使用物业。

7.2甲方的义务：

（1）保证物业的适租性；

（2）提供物业服务，包括但不限于公共安全、清洁等。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）合理使用物业；

（2）对物业进行内部装修（事先报甲方备案）。

8.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金及其他费用；

（2）爱护物业，因乙方原因造成损坏应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

第十条违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，任何违反本合同约定的行为均应承担违约责任。具体违约条款详见合同附件。