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2024版酒店房屋租赁合同优秀范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为酒店房屋的合法所有权人，愿意将该酒店房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，符合国家有关安全规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.房屋租赁合同补充协议

5.押金收据

6.租金支付记录

7.设施使用说明

8.房屋及附属设施损坏维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。

4.提前解除合同，未按约定通知对方，视为违约。

5.未按约定时间支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，拥有房屋的使用权。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方在约定时间内履行合同约定。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权拒绝提供房屋及设施，并要求乙方在约定时间内支付租金。

3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方负责维修或赔偿，并承担相关费用。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商确定违约金金额，并按约定支付。

5.问题：未按约定时间支付违约金。

解决办法：守约方有权向违约方追讨违约金，并可要求支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.酒店房屋所有权人与使用者之间的租赁关系。

2.酒店房屋租赁