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深圳厂房出租合同范文2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的厂房位于深圳市____________区(县)___________路_________号,建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁的厂房仅用于__________(具体使用目的)。乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方厂房租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式采用________方式,每______个月支付一次。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,每逾期一天,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、租赁物交付及保证金
1.本合同签订后,甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元(大写:____________________元整)作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
五、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施,不得擅自改动厂房结构。如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定,不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的,甲方有权向乙方追偿。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但解除合同的一方需提前______个月通知对方,并承担相应违约责任。
2.若乙方未按约定支付租金,逾期超过______个月,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金、保证金等费用,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过约定时间达______个月或以上,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或进行非法活动,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若情节严重,甲方有权解除本合同。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于深圳市___________区的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体情况如下:
1.厂房地址:深圳市___________区___________路___________号。
2.建筑面积:___________平方米。
3.厂房类型:___________(请根据实际情况填写)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币___________元(大写:___________元整)。
(2)租金支付方式:___________(如每月、每季度等)。
(3)租金支付时间:每个支付周期的第一天。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元(大写:____
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