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购二手房合同3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，权属明晰无争议。

4.房屋配套设施：包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）办理房屋过户手续前支付人民币______元整；

（3）房屋交付时支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

3.若因甲方原因致使产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的百分之二十向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可选项）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，相关文件已由甲方提供，乙方已核实无误。

3.房屋内部设施包括：水、电、燃气、有线电视、网络等均已安装并可用。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币________元整给甲方。

3.甲方在收到定金后，双方应在______天内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

4.双方同意选择以下方式支付房款：（现金/银行转账）__________。如选择银行转账，需明确具体银行和账户信息。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的___天内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件办理变更登记手续。

2.办理产权登记过程中产生的税费由_____方承担。

3.甲方应保证交付的房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支