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消防工程监理实施细则

为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目

标，编制本监理细则。

一、工程概况：

略

二、监理工作流程：

根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，

施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、

事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，

独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。

三、监理工作控制目标及控制要点：

（一）监理工作控制目标：

根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质

量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规

程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项

目标。

1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验

收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。

2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。

3、工程投资目标：确保投资目标的实现。

4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。

5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。

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6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。

7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。

（二）监理工作控制要点：

1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场

验收。

2、事中控制要点：资格审查、材料设备进场、安装及验收。

3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、

督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制分部工程质量评估报告。

四、监理工作方法及措施：

消防工程是一个复杂的大系统工程，它牵涉到建筑、结构、强弱电、

给排水、通风以及电梯安装等多个专业，不同系统之间的配合，作为监理

工程师如何有效的协调各方资源，进行消防系统的安装和联动调试显得尤

为重要。

在消防工程具体实施过程中，需要注意如下几方面的问题。

（一）消防承包人的资格审查

消防承包人的技术水平和管理水平是决定消防工程质量优劣的重要条

件，对承接消防工程承包人的资质，监理工程师须认真仔细地审核，以确

认该单位是否具有消防工程施工的资质和能力。

（二）图纸会审和设计交底

其目的一是使有关参建单位熟悉图纸、了解工程特点和设计意图，找

出需要解决的技术难题，制定解决方案；二是发现图纸存在的问题，减少

图纸存在的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。

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（三）施工组织设计和开工报告的审核

监理要严格把好开工关，审核开工报告是否具备以下条件：消防主管

部门已批准的消防工程审核意见；现场已具备开工条件；监理已审核承包

人资质、已批准施工组织设计。

（四）消防工程材料、构件和设备的审验

1、消防工程所使用的材料、构件及设备应严格按照设计图纸和国家相

关规范以及标准图集。

2、防火排烟阀，防火调节阀等构件必须具有省级公安消防部门颁发的