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关于物业小区秩序部月度工作计划6篇--第1页
关于物业小区秩序部月度工作计划6篇
物业小区秩序部月度工作计划【篇1】
上半年的工作已经结束,安管部一班在各级领导的悉心指导和帮助下,紧紧
围绕创优前期准备工作、大厦安全工作、岗位服务工作,以最饱满的工作热情和
认真负责的工作态度,基本上完成了安管部下达的各项工作任务和指标,确保了
科技中心大厦上半年无安全重大责任事故发生。现将上半年的工作总结如下:
(一)充分利用设施:
安全工作不是一劳永逸的事情,对重点部位的安全情况进行重点巡视,保证
大厦的各项设施正常运行。人员缺少也是一个很严重的问题,充分利用监控巡逻
相结合的方式保证夜班时间大厦的各项安全。
(二)物品放行主抓人员管控
3月份,安管部要求对人员管控加大力度。本班在上班期间,对工程人员、
保洁人员、设施维保人员、施工人员和公司的员工携带的物品进行严格的检查,
严格核对放行权限,防止类似的事件再次发生。特别是外来人员管控,我们采用
专人跟进、巡逻岗巡查、监控跟踪,三维一体的追踪办法。把由于人为因素造成
的大厦设备的损失概率降到最低。
(三)体系培训、提升质量水平
4月份公司体系文件考核,班内组织多次体系文件培训。为进一步保证质量
体系的有效运行,岗位值班人员对本班岗位记录本进行自查,发现问题及时纠正。
重点主要体现在:
1、公司员工寄存物品,有寄存人的姓名、部门、电话,寄存物品的数量、
名称等,来取物品的人最基本的信息。
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2、细化交接本各种跟进事项开启的时间和处理的结果。
为提高二班队员对质量管理体系的理解和认识,将质量管理体系的各项标
准、要求深入贯彻到实际工作中去,班内组织多次体系文件学习,结合大厦实际
情况和程序文件中的内容进行了穿插讨论,将各岗位职责各岗位职责进行细化并
制定出标准,打印成资料进行学习。
(四)措施到位,保节假日保平安
为确保大厦节日期间及特殊时期的安全,使客户能愉快的度过春节、清明节、
劳动节、端午节,节日期间的安全工作是我们工作中的重中之重,根据安管部领
导的指示和以往的经验,我们值班期间对办公区电源、领导办公室电源、茶水间
电源、消防栓、灭火器、电梯门禁系统、各个消防门关闭情况,进行详细的检查。
由于夜间工程无人值班,我们对地下室的污水处理系统、水泵房、空调机房、配
电室、发电机房,27楼电梯机房、18楼电梯机房、监控系统、107岗收费系统,
进行严密的监控。发现问题现场处置,处置不了的及时上报。
(五)自然灾害的防范
深圳属于亚热带沿海城市,台风暴雨频发,我们值班期间对天气十分关注特
别是天气预警。外围岗发现天气异常就会及时上报,我们针对当时的情况进行有
针对性的处置。上班之前登陆深圳市气象局官__站,了解发布的必威体育精装版预警信息。
上班时针对相应的天气情况,协调现场的工作。把准备工作做在前面,有条不紊
的进行各项工作。台风、暴雨来临前我们把所有的窗关闭,并把门上锁窗未关的
房间详细统计出来,让早班处理,把整栋大厦没有关窗的数量降为零。
__月__日__,深圳气象台发布台风白色预警,台风“__”其中
心__日__时位于深圳西南方约__公里的南海海面,中心风力__米/秒,风圈
半径__米,预计未来__小时将向东北方向移动。__月__日__时__分取消台风预警。
我们当班时间时刻关注台风的路径与强度,台风和深圳擦肩而过,没有对公司造
成损失。
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