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二手房屋买卖常用版合同协议书3篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方与乙方就以下二手房屋买卖事项达成协议,为明确双方权利和义务,确保交易安全、合法、公平,特订立本合同协议书。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号______,土地使用权证编号______。
4.房屋状况:装修状况______,附属设施____________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.支付方式:甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方,剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。
2.产权过户:甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理房屋产权过户手续,过户费用由______方承担。
第四条违约责任
1.若甲方未能按时支付房款或未能按期办理房屋过户手续,视为违约,需支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方。
2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理房屋过户手续,视为违约,需支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
3.若因不可抗力因素导致交易无法进行,双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易合法、合规。
2.甲乙双方应共同保管好房屋相关证件及资料,办理过户手续时需提供相关证明文件。
3.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费,按照国家和地方相关规定缴纳。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
第六条争议解决方式
若因本合同引起的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条补充条款
1._________________________________________________________________。
2._________________________________________________________________。
3._________________________________________________________________。
甲方(买方)签字:__________________日期:_______年_______月_______日
乙方(卖方)签字:__________________日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(购买人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产(以下简称“该房产”),现甲方愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该房产。为明确双方权益,特订立本合同协议。
第一条房产基本情况
1.房产地址:_________________________。
2.房屋类型:_________________________。
3.建筑面积:_________________________平方米。
4.其他附属设施:_________________________。
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