个人租房合同范本.docx

个人租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为_______室_______厅______卫，面积约为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币______元整（￥______元），租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内擅自退租或违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动结构或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作（除人为因素外）。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担责任。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同并扣除押金：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自拆改变动房屋结构；

（3）损坏房屋及设施；

（4）利用房屋从事违法活动；

（5）逾期支付租金超过三个月。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期交还甲方。如乙方逾期归还，每逾期一日，需向甲方支付房屋租金百分之______的违约金。

七、违约责任及其他约定事项

双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的附件与正文具有同等法律效力。