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厂房租赁合同简单版通用版

厂房租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：[具体范围描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：[支付方式的描述]。每次租金支付应在规定的租期内完成，否则按照违约处理。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动厂房结构或从事违反法律规定的活动。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。如因不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应确保租赁物在交付时符合安全标准，对于已知的安全隐患应及时告知乙方。甲方未履行告知义务导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.其他违约情形及处理方式：[其他违约情形的描述及处理办法]。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在以下情形之一发生时解除或终止：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方书面通知解除等。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物清空并返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在合同终止前三个月与甲方协商续租事宜。

八、其他约定事项