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中介买房有没有必要的居间合同2篇
篇1
甲方(委托方):__________________
乙方(中介方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供购房中介服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务事项
甲方委托乙方提供购房中介服务,乙方将积极为甲方寻找房源信息,提供房地产市场行情及专业咨询服务,协助甲方与出售方进行谈判、协商,尽力促成交易成功。
二、居间服务期限
本居间服务期限自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限没有完成交易或达成协议的,双方可另行协商续约。
三、居间服务费用及支付方式
1.居间服务费:甲方在成功购买乙方提供的房屋并完成交易后,需向乙方支付居间服务费。服务费按照房屋成交价的百分比计算,具体金额根据房屋价值确定。
2.支付方式:甲方应在完成房屋交易后的___个工作日内将居间服务费支付至乙方指定账户。
3.若甲方通过乙方提供的房源信息,但未通过乙方完成交易,仍需支付乙方一定的信息咨询费。具体金额由双方根据实际情况协商确定。
四、甲方权利义务
1.甲方应如实向乙方提供购房需求和购房资格等相关信息。
2.甲方有权要求乙方提供房源信息,并获取相关咨询服务。
3.甲方在确认房源后,不得无故反悔,若反悔则需承担相应违约责任。
4.甲方应遵守法律法规,确保交易过程的合法性和公平性。
五、乙方权利义务
1.乙方应尽力为甲方提供优质的购房中介服务,积极寻找合适的房源。
2.乙方应提供真实的房源信息,不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。
3.乙方在促成交易过程中,应遵守法律法规,确保交易过程的合法性和公平性。
4.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按时支付居间服务费,则应按日向乙方支付逾期付款违约金。
2.若乙方违反本合同约定,提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致甲方损失,则应赔偿甲方的相应损失。
3.若甲乙双方恶意串通,损害第三方利益的,需承担相应法律责任。
七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
居间合同
甲方(购房者):________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
乙方(中介方):________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务购买房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就本次居间服务事项达成如下协议:
一、居间服务内容
乙方提供的居间服务包括但不限于以下内容:提供购房信息、协助甲方进行购房谈判、协助甲方签订房屋买卖合同等。甲方对乙方提供的服务内容和标准有明确的认识和理解。
二、居间服务期限
本居间合同的期限为自签订之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止。
三、居间服务费用
甲方同意向乙方支付居间服务费,具体金额根据房屋成交价格确定。在房屋买卖合同签订后,甲方应按照约定支付居间服务费。若甲方未能成功购买房屋,则无需支付居间服务费。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供真实的购房信息,并遵守国家法律法规及相关政策规定。
2.甲方有权要求乙方协助其进行购房谈判,并尽力争取最优惠的购房条件。
3.甲方应按照约定支付居间服务费。
4.甲方应尊重乙方的专业知识及劳动成果,不得无故拒绝或拖延签订房屋买卖合同。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应提供真实的购房信息,并尽力协助甲方进行购房谈判。
2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定,确保所提供的服务合法合规。
3.乙方应尽力协助甲方签订房屋买卖合同,并提供必要的法律咨询和服务。
4.乙方有权按照约定收取居间服务费。
六、违约责任
1.若甲方在签订房屋买卖合同后未能按照
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