家用房屋租赁合同书范本通用版.docx

家用房屋租赁合同书范本通用版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的家用房屋达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的家用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付、半年支付、一次性支付等）。

3.乙方应在每月的租金支付日之前将租金汇入甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方在结清所有费用并履行完所有义务后，甲方应退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

第六条其他费用

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，避免产生滞纳金等额外费用。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.若甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方履行维修义务或解除合同。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第八条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复费用或要求乙方支付赔偿金。