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个人商铺租赁合同范本简单

出租方：__________联系电话：__________

承租方：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

____平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

四、租金及支付方式

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第一年租金为元每月（大写：____圆整）。租金按（季度、半年、年）支

付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲

方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用

后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门

面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之

纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔

开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设

施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所

有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施____。乙

方应在租赁期满后___日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

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2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进

行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等

由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概

由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知

乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。