公司运营管理方案精选6篇.pdfVIP

公司运营管理方案精选6篇--第1页

公司运营管理方案精选6篇

公司运营管理方案1

一、物业运营部的目的

1、利用小区内部特有的增值业务，以经济手段管理物业经营，使物业发挥

最大的使用效益和经济效益。

2、通过良好的物业运营管理，延长物业的经济使用寿命，充分发挥物业的

使用价值。

3、通过完善的物业运营管理，使物业增值业务保持良好的运行状况，使物

业发挥最大经济收益。

4、为物业业主、物业承租人提供高效、优质、经济的服务，维护和提升正

和房地产开发公司的品牌、信誉。

5、通过良好的物业管理，促进人居环境的改善。

二、进行调查研究

市场人群消费分析

根据如意嘉园小区现有在的地理位置以及周边小区发展事态，没有能为业主

提供专项的增值服务。如果能有效的开发物业内的各项增值服务将会给物业公司

带来很可观的经济收益。在未来510年里随着80、90后的成长这将是物业增值

服务的主要消费对象。

三、一站式便捷服务

特有首问负责制，提高客户服务针对性和人性化。任何需要只需询问任一客

服人员，即可高效轻松解决，真正给您五星级的服务。

公司运营管理方案精选6篇--第1页

公司运营管理方案精选6篇--第2页

特色家政服务：

代找佣工(保姆/钟点工)服务

订报服务

代找家教服务

失物招领服务

衣(织)物洗涤服务

家居清洁服务

园林绿化养护

家庭卫生打理

居家日常维修

空置房委托打理

个性化家居装修建议服务

废品回收服务

汽车美容养护服务：

与汽车美容服务公司合作，以优惠的价格为业主、租户进行优质洗车、保养

服务。业户可致电服务中心，预约汽车清洗、美容服务时间，避免等候时间。出

行秘书：

航空票务代办

火车票务代办

的士代呼等商务秘书类：

公司运营管理方案精选6篇--第2页

公司运营管理方案精选6篇--第3页

中、英文书信文件打印

复印

收发传真、Email

邮件收发

代办快递、邮寄

会议安排(会议室租凭、会议接待等)

鲜花送递服务、室内植物摆放及养护顾问服务：提供鲜花送递、植物租用摆

放的供货商及消费价目，鲜花、植物，品种供业户自眩。

旅游咨询顾问服务：提供旅游咨询顾问服务，为物业使用人提供旅行社资讯。

提供旅行社合同签订咨询顾问服务。

搬迁服务：提供业户搬迁服务，预约搬运公司，协助业户对贵重物品、家私、

家具、家电作好保护，以防物品遗留、受损或被盗。令业户感受管家服务绝对值

得信赖。

庆典策划：与专业庆典活动公司合作，为客户提供开业庆典、周年致庆、乔

迁、婚庆等庆典策划。

小区内部广告管理：提供小区内部广告招商位。物业可以内部宣传，外部可

以招商宣传。

四、具体实施

首先重点从家政服务抓起

1、重点整治废品回收服务，对废品回收单位重新招标，签订合作合同。按

年收取管理费用，指定回收时间。

公司运营管理方案精选6篇--第3页

公司运营管理方案精选6篇--第4页

2、联系签定信誉较好的家政服务公司，签订合作合同。及时给业主提供优