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工厂房屋租赁的合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就工厂房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于__________的工厂房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时足额支付甲方租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取违约金。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋用于______（如生产、办公、仓储等）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋用于担保、抵押等第三方权利负担。

4.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损。

五、租赁房屋的交付与返还

1.租赁房屋在签订本合同后____天内交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还甲方。返还时，乙方应保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

六、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁房屋给乙方使用；

（2）监督乙方遵守国家法律法规和本合同的约定；

（3）负责租赁房屋的维修（除乙方责任造成的损坏外）。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）遵守国家法律法规和本合同的约定；

（3）负责租赁房屋的日常维护和保养。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付租赁房屋，应支付乙方违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应支付违约金。如逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

3.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同因不可抗力导致无法继续履行的，双方均可解除本合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日