《不动产登记跨省通办服务规范》.docxVIP

Q/LB.□XXXXX-XXXX

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ICS

FORMTEXT03.080.01

CCS

FORMTEXTA12

FORMTEXT4404

FORMTEXT珠海市地方标准

DBFORMTEXT4404/TFORMTEXTXXXX—FORMTEXTXXXX

FORMTEXT

FORMTEXT不动产登记跨省通办服务规范

FORMTEXTSpecificationforrealestateregistrationcross-provincialservice

FORMDROPDOWN

FORMTEXT

FORMDROPDOWN

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT珠海市市场监督管理局??发布

STYLEREF标准文件_文件编号DBXX/TXXXX—XXXX

STYLEREF标准文件_文件编号DB4404/TXXXX—XXXX

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目次

TOC\o1-1\h\t标准文件_一级条标题,2,标准文件_附录一级条标题,2,前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 1

5通办省市与通办事项 1

5.1通办省市 1

5.2通办事项 2

6服务内容 2

7服务流程 3

7.1流程图 3

7.2异地办珠海市不动产登记业务 3

7.3珠海办理异地不动产登记 4

8服务保障 5

9服务评价与改进 5

9.1服务质量 5

9.2评价 5

9.3持续改进 6

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的部分内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由珠海市不动产登记中心提出。

本文件由珠海市自然资源局归口。

本文件起草单位：

本文件主要起草人：

不动产登记跨省通办服务规范

范围

本文件规定了不动产登记跨省通办的基本要求、通办省市与通办事项、服务内容、服务流程、服务保障、服务评价与改进。

本文件适用于珠海市与其他省市不动产登记跨省通办服务，省内城市跨城通办参照使用。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB2894安全标志及其使用导则

GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：通用符号

GB/T18894电子文件归档与电子档案管理规范

GB/T20269信息安全技术信息系统安全管理要求

GB/T20270信息安全技术网络基础安全技术要求

GB/T21061国家电子政务网络技术和运行管理规范

GB/T21064电子政务系统总体设计要求

GB/T36901电子证照总体技术架构

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

不动产登记跨省通办

依托珠海市不动产登记中心及签署“跨省（城）通办”合作协议的异地不动产登记机构，实现跨省（城）异地不动产登记事项办理的活动。

基本要求

实现线上“跨省通办”

依托属地、异地各自建设“跨省通办”业务平台，实现不动产登记业务线上申请、受理、核验等功能；有条件的地区可启用远程身份认证、电子签名（章）技术，实现不见面、无纸化网上申办。申请人可在所在地不动产登记服务窗口申请办理异地的不动产登记业务，两地不动产登记部门通过互联网实现线上流转申办信息，涉及税费的申请人线上进行税费缴纳，属地登记机构审核登簿，完成登记后，权利人可自行下载不动产权电子证书（证明）或由属地不动产登记部门邮寄送证。

实时掌握办理动态

办理过程中，申请人可通过属地不动产登记机构相关平台实时查看办理进度和登记信息，如：异地申请人可通过珠海市不动产登记中心网站“不动产综合信息查询”“珠海不动产”微信公众号办事大厅或粤省事应用程序或微信小程序实时查看办理进度和登记信息。

在线身份认证

应利用政务网统一身份认证平台对申请人身份进行核验，身份认证后即可线上办理不动产登记服务。

咨询沟通服务

便民服务点、门户网站或公众号等网络平台应公开不动产登记咨询服务渠道，及时答复申请人提出的问题。

信息公开透明

不动产登记机构应通过线上、线下等方式，公开可提供