商铺委托租赁合同2篇.docx

商铺委托租赁合同2篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、守信的原则，就甲方商铺的委托租赁事宜达成如下协议：

一、合同概述

甲方自愿将其拥有的商铺委托给乙方进行租赁管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定履行相关职责和义务。

二、商铺基本情况

商铺位于：_______________________________。商铺面积：_________平方米。商铺权属情况：甲方拥有该商铺的完全产权。商铺用途：适用于本合同约定的商业经营活动。

三、委托租赁事项

1.甲方委托乙方进行商铺的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。

2.乙方应在合法合规的前提下，尽力为甲方寻找合适的承租人，并尽力促成租赁交易。

3.甲方同意授权乙方在租赁期间代为收取租金等费用，并在扣除相关费用后转交给甲方。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如双方继续合作，可另行签订续约合同。

五、租金及支付方式

1.租金金额：根据市场行情及商铺实际情况，双方商定租金为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金扣除相关费用后支付至甲方指定的账户。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

六、委托管理费用

1.乙方有权向甲方收取委托管理费用，费用标准为每月人民币______元。

2.委托管理费用用于支付乙方在委托租赁过程中产生的运营成本及劳务费用等。

3.委托管理费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______日内支付至乙方指定账户。

七、权利和义务

1.甲方有权了解商铺的租赁情况，并要求乙方提供必要的租赁信息。

2.乙方有权在合法合规的前提下代表甲方进行商铺的租赁活动，并收取相关费用。

3.乙方应尽职尽责履行委托义务，为甲方寻找合适的承租人并促成租赁交易。

4.乙方应定期向甲方报告租赁情况，并遵守本合同的约定。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行委托义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方在履行委托义务过程中存在过错，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：___________（签字盖章）

乙方（受托方）：___________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方租赁商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托租赁事项

甲方委托乙方负责租赁商铺的具体事宜。商铺的具体位置、面积、租赁期限等详见本合同附件《商铺租赁信息》。

二、委托期限

委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、委托权限

1.乙方负责对外发布租赁信息，寻找合适的租户。

2.乙方负责与潜在租户进行谈判，达成租赁意向。

3.乙方负责起草、修改租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。

4.乙方负责协调甲方与租户之间的关系，处理租赁过程中的问题。

四、甲方的权利与义务

1.甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法性和可租赁性。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查。

3.甲方需按照约定支付乙方的委托代理费用。

4.甲方需履行与租户签订的租赁合同中的相关义务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方需尽职尽责完成甲方的委托事项，积极寻找合适的租户。

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