业主委托中介卖房的协议合同.docx

业主委托中介卖房的协议合同

甲方（业主）：____________________

乙方（中介公司）：____________________

鉴于甲方欲出售其房产，并委托乙方协助办理相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、协议目的

甲方委托乙方独家代理销售其房产，并经由乙方协助办理房产交易的有关手续，共同完成房屋销售工作。

二、房产基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权信息：建筑面积、规划用途、产权年限等相关信息。具体以产权证明文件为准。

三、委托事项

1.乙方负责在约定时间内对房屋进行市场调研、合理估价及策划。

2.乙方负责进行房屋的推广销售，包括展示、宣传等。

3.乙方负责与客户进行初步洽谈并协助甲方签订房屋买卖合同。

4.乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所委托销售的房产符合国家的法律法规和政策规定，并具备完整的产权。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保所提供信息的真实性和完整性。

3.乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，并保守甲方的商业秘密和个人隐私。

4.乙方应按照法律法规和政策规定进行房屋销售活动，不得损害甲方利益。

5.乙方应定期向甲方报告销售进展，并就重要事项及时沟通。

五、委托期限及终止条件

委托期限为自本协议签订之日起至房屋销售完成或协议终止之日止。任何一方均可在提前通知对方的情况下终止本协议。若甲方自行销售或第三方介入导致乙方无法完成委托事项，本协议自然终止。

六、费用及支付方式

1.乙方按照房屋成交价的百分比（具体比例）收取中介服务费。

2.中介服务费支付时间为房屋买卖合同签订之日，由甲方一次性支付给乙方。

3.若因甲方原因导致协议提前终止，乙方仍有权收取中介服务费。

4.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应退还已收取的中介服务费。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

八、其他约定事项

甲乙双方就本协议未约定事项可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________