2024年版广州市房屋租赁合同.docx

2024年版广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于广州市____________区/县____________路（街）的__________房屋。房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。具体位置可通过坐标/门牌号等详细信息确定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币（大写）__________元/月。租金总额包括所有费用，包括但不限于房租、水电费、煤气费、物业管理费等。乙方须确保按时足额支付。

2.租金支付方式：_____________________。（如：每______个月支付一次租金等）

3.乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金和其他费用，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.甲方负责房屋结构部分的维修，承担相关费用。若因乙方原因造成房屋结构损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、其他条款

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常居住，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。若因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。