探讨房建施工监理现场的质量管理策略.docx

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探讨房建施工监理现场的质量管理策略

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摘要：现如今，人们的生活质量在不断的提高，对于房屋建筑的需求在不断的提高，房屋建设的工程质量与企业经济社会效益存在着直接的关系，而且对于房屋建筑而言其施工过程具有明显的工序复杂性和周期漫长性的特征。这种特点决定工程的施工过程往往会有各种问题存在，这就需要对工程施工现场进行质量管理。以此确保房屋建设的工程质量，提升经济，社会，生态三大效益。而在这三大效益中最关键的是社会效益，因为房屋质量直接关乎到居民的财产和人身安全。项目负责人必须注重施工过程主观能动作用的发挥，同时更需要监理单位恪尽职守抓好现场的质量管理，确保工程质量。

关键词：房建施工;监理;现场;质量控制;对策

引言

房建工程与民众的关系密切，所以其施工质量无疑也成为了民众关注的重点问题。因此为了提高房建工程的施工质量，监理工作的实施效果就变得尤为重要。然而，在现阶段，我国房建工程中的监理工作暴漏出了许多问题，从而导致房建工程的施工质量受到了直接影响。因此，作为监理机构的一员，有必要对其中存在的问题给予有针对性地解决，对提高监理工作的整体质量有着至关重要的意义。

1住房建设监理现场质量管理的意义

现代我国房屋建筑建设工程项目正在朝着大型化、现代化的发展方向快速发展，项目的复杂比以往已经呈现了指数倍增，在房屋建设项目投资管理力度不断加大的实际情况下，工程项目的建设质量、进度都必然需要通过更严格的质量监控和相关管理措施才能真正得到有效保证。房屋建筑装饰施工工程项目建筑质量的是否优劣，不但直接关系到建筑工程的实际适用性，而且还直接关系到广大人民群众生命财产的安全和经济社会安定。因此在现代房屋建筑主体工程建设进行过程中，加强工程质量安全监理，确保整个国家和地区人民群众生命财产安全无疑是建筑施工过程项目质量管理的一件头等大事。因此认真贯彻实施一套房屋建筑结构施工过程质量控督监理规章制度，具有非常重大意义。无论是对发达国家，还是对建设设计单位以及建筑施工单位和工程监理服务机构来说，建筑施工质量监督体系的实施具有明显的积极意义。

2房建施工监理现场质量控制存在的问题

2．1相关管理制度不健全

实施建筑工程必须首先要建立起一个有效的监督管理系统，拥有这样一个系统就可以使工程建设的的质量得到有效保证，能够做到随时发现问题和随时解决问题。但是，房屋建设的管理制度有失完善，这种情况直接导致建设方对监理行为的实施形成不利影响。本来是正常履行监理职能，但却因为建设方的阻挠而难以有效实施。另外，监理现场对书面材料过于注重，对现场实际监管表现出力度弱化的特点。一些监理职能在履行中往往流于形式，真正的作用难以凸显出来，使工程的实施增加了一定的隐患。

2.2监理人员专业素质有待提高

众所周知，房建工程的施工现场条件较为恶劣，而且其中的监理人员工资普遍不高，由此导致愿意从事监理工作的人员数量明显不足。另外，在市场经济体制下，恶意竞标情况时有发生，从而导致监理单位的经济收益受到了极大影响，所以部分监理单位愿意雇佣一些临时监理人员来从事房建工程监理工作，而且这部分人员的专业素质也存在层次不齐的现象，同时流动性也比较强，严重的对监理工作的质量形成了极大的负面影响。

2.3监理法律、法规有待完善

一般来讲，之所以会存在监理法律、法规不完善的问题，主要与两方面因素有关，即：对于房建工程来说，我国与之有关的监理工作开展的时间有限，相关监理工作的经验与国外发达国家相比存在明显的劣势，同时相关监理法律、法规的建立仍然需要时间来予以完善；随着我国城市化进程的加快，越来越多的房建工程拔地而起，从而使得房建工程施工技术的应用水平不断提高，但是监理工作制度却未随着施工技术应用水平的提高而完善，致使监理工程无法迎合时代的发展要求，从而导致一系列质量问题因此出现。

3解决房建工程监理中存在问题的对策

3.1对工程项目进行质量控制

工程项目的质量是工程监管中的重中之重。对于工程质量的监管，通常是以预防为主，无论是前期的图纸设计、还是中间段的施工技术控制及工程竣工后的质量检查，监理都必须要时刻保持警醒。对于施工人员要严格要求其持培训合格证上岗，日常岗位工作检查尽量采用教育为主、惩罚为辅的方式，从心理层面上引导人员认真对待。另外，在监理的过程中，还要结合工程的水土、电气以及外观等因素对质量进行控制，以保证工程质量达标。

3.2培养现场质量监管的专门人才

在对监管人员进行选用时一定要严格把关，必须使所选用的人员具有强烈的责任意识，同时具备一定的监管经验。要强化对监管人员强化后期的培训，使其技能获得不断提升，为提升监管效率打下基础。当前，我们在对房屋建设质量控制资格标准方面并未明确，对监管人员的能力与水平的判断也只能依