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样板间、售楼处、办公区精装范围及界面
施工总承包范围外装分包单位备
序号范围部位精装单位负责内容其他专业单位施工范围
施工范围注
总包做至结构及二次结构、外外装单位按照
注意检查各种预留孔洞是否齐全、和孔墙预留孔洞由总包完成；设计要求，完
洞坡度是否合格、是否有穿墙套管等，成外墙面保
外墙如：燃气、空调、热水器、排气扇等孔温、涂刷或铺
1外立面
面洞；检查外墙渗漏记录是否齐全。进行贴、外立面造
幕墙与结构连接处室内部分的精装封型全部工程；
包及收口。外墙淋水完成
并无渗漏。
总包提供可供安装之结构洞门窗单位负责：门窗和副框安装完
口，外装单位负责外窗外收毕，副框与墙面发泡剂填缝、打胶
铝合口。
完成，经淋水试验，确定无渗漏，
金/塑完成内墙面、窗台板的施工安装,完成
配件安装齐全功能调试正常后移
钢门室内精装收口.
交精装单位。门窗分包移交前的自
窗
2外窗身的成品保护。外窗移交前的保洁
清理工作。
包负责可供安装之结构洞口；
单元门窗单位负责单元门安装、发泡剂
精装完成门框的室内精装收口
门填缝、打胶完成.
办公区、墙面、接收总包移交工作面,完成抹完成一、二次结构并完成粉刷
3墙面
售楼处、梁底、灰面外侧至面层装饰面石膏(或抹灰).
样板间梁侧
内装饰
（含地卫生完成一、二次结构结构、找平
下室）间、厨层、防水层及防水保护层。
完成防水保护层外至面层装
房等需
饰
防水的
房间
内保温精装由保温保
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