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2024版房屋转租的简单合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、房屋基本信息

1.房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施，如：南北朝向，精装修，家具家电齐全等）。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及保管

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管房屋内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修及保养

1.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养。

2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。

六、提前解除合同

1.双方同意，提前解除合同需提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应按照合同约定支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.设施使用说明

6.房屋维修保养记录

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋：甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋不符合合同约定。

2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金。

3.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经过甲方同意，对房屋进行结构性改动。

4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：乙方使用房屋及附属设施的方式不符合合同约定。

5.提前解除合同未通知对方：乙方或甲方未提前一个月通知对方而解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间扣除相应的租金。

2.房屋设施损坏：

解决办法：甲方负责维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修及赔偿。

3.租金支付问题：

解决办法：乙方应及时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。

4.提前解除合同：

解决办法：提前解除合同的，乙方应按照合同约定支付违约金，双方协商确定违约金金额。

5.房屋及附属设施使用问题：

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时咨询甲方。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房屋转租，承租方将租赁的房屋再出租给第三方。

4.短期租赁，如旅游租赁、临时办公租赁等。

5.长租公寓，出租方将多个房间出租给多个承租方。