房产转让合同书模板2篇.docx

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房产转让合同书模板2篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房产转让事宜达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:____________________

2.房产面积:____________________平方米

3.房产权属:____________________(请填写房产证号码)

4.房产状况:____________________(请详细描述房产的状况,例如装修情况、附属设施等)

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:甲、乙双方共同确认,房产的转让价格为人民币________元(大写:____________________元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;

(2)交易过户完成后,乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时,甲方应确保房产的实际情况与合同所述一致,并移交房产证、土地使用证等相关证件。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担房产转让所产生的相关税费______元。

3.乙方应承担房产转让所产生的相关税费______元。

五、违约责任

1.若甲方在交付房产时存在隐瞒事实、欺诈行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日,甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

篇2

甲方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________(详细地址)的房产,现甲方同意将其转让给乙方,乙方同意购买该房产。为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址:_________________(详细地址)。

2.房产面积:建筑面积_____平方米。

3.房屋结构:包括但不限于户型、房间数、阳台、厅等详细说明。

4.附属设施:包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币(大写)_________________元整(¥_____元)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币(大写)_________________元整(¥_____元)。

(2)在房产过户手续办理完毕之日起___日内,支付余款人民币(大写)_________________元整(¥_____元)。

三、房产所有权转移

1.甲方应于本合同签订后___日内,办理房产所有权转移手续。

2.乙方应在接到甲方通知后___日内,配合甲方办理相关手续。

四、房产交付

1.甲方应在房产所有权转移手续办理完毕之日起___日内,将房产交付给乙方。

2.房产交付时,甲方应确保房屋空置,并清理个人物品。

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