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开发商房地产开发合同

甲方：【开发商名称】（以下简称甲方）与乙方：【投资者名称】（以下简称乙方）就房地产项目开发达成以下合同协议，以兹信守。

一、项目概况

本项目位于【详细地址】，项目总用地面积【面积】，总建筑面积【面积】，项目名称：【项目名称】。项目规划用途包括住宅、商业、公共设施等。甲方负责整个项目的开发建设和运营管理。

二、合同双方责任和义务

甲方责任和义务：

1.按照国家和地方相关法律法规进行项目开发建设，确保项目合法合规。

2.负责项目的规划设计、施工监理、验收备案等全部开发过程。

3.确保项目按照预定的时间节点进行开发建设，按时完成交房任务。

4.保证工程质量，按照合同约定向乙方交付符合标准的房屋。

乙方责任和义务：

1.按照约定支付投资款项，确保资金来源合法。

2.参与项目的投资决策和监督管理，提出合理建议。

3.遵守相关法律法规，配合甲方完成项目开发建设过程中的各项工作。

4.对外必威体育官网网址与本项目相关的商业秘密。

三、投资及利润分配

1.乙方投资金额：【投资金额】。投资方式：【投资方式】。投资时间：【投资时间节点】。

2.利润分配：项目利润按照投资比例分配，具体比例根据双方约定确定。

四、工程进度与交付标准

1.项目开发周期：【开发周期】。具体进度安排按照双方约定执行。

2.交付标准：按照国家相关标准和双方约定，确保房屋交付质量符合要求。

五、风险分担

双方应按照投资比例承担相应的风险。风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。双方应共同应对风险，寻求解决方案。

六、违约责任及处理办法

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致项目无法继续，违约方应承担全部责任，并赔偿对方投资损失及预期收益损失。

七、争议解决方式

合同双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规。