通用版商品房买卖合同示范文本3篇.docx

通用版商品房买卖合同示范文本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将位于____________的商品房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明、房屋使用说明书等相关文件。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第五条质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，符合国家房屋建设强制性标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责修复。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲、乙双方可以解除合同。

第八条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第九条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同的解释或履行产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条购房款项及支付方式

1.乙方购买该房屋的价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）__________________；

（3）剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

第四条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应保证该房屋的结构安全、质量合格，符合居住使用要求。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，如发现非乙方过错造成的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

第六条合同的解除与终止

1.在本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方存在违约行为，对方有权要求继续履行合同或解除合同。若合同解除，应按照国家法律法规及相关规定处理后续事宜。

2.本合同在以