2024版合法抵押借款合同范本.docx

2024版合法抵押借款合同范本

合同编号：__________

甲方（出借方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（借款方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元借款。

1.2借款用途：____________________。

1.3借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率

2.1借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2逾期还款的利息按借款本金每日万分之五计收滞纳金。

第三条还款方式

3.1乙方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（2）还款次数：共____次。

（3）每次还款日期：自____年__月__日起，每月__日。

3.3乙方提前还款的，甲方有权按照实际借款期限计算利息。

第四条抵押物

4.1乙方自愿将其享有所有权或处置权的下列财产作为本合同的抵押物：

（1）抵押物名称：____________________。

（2）抵押物数量：____________________。

（3）抵押物价值：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2抵押物权属清楚，无争议，符合国家法律法规规定，不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方有权在乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息时，依法优先受偿抵押物。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.3有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）乙方按期偿还借款本金及利息的；

（2）甲方同意提前解除本合同的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还，并依法追究乙方的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定提供借款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.借款合同主体信息表

2.抵押物清单

3.借款人信用报告

4.抵押物权属证明文件

5.借款用途证明文件

6.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息

2.甲方未按约定提供借款

3.抵押物权属争议

4.提前还款导致的利息计算争议

5.合同变更、解除或终止未经双方协商一致

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款人以其财产为债权人设定抵押权，作为债务的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。

2.抵押物：指借款人为担保债务，将其拥有所有权或处置权的财产设定为抵押的物品。

3.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。

4.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的报酬。

5.滞纳金：指借款人逾期还款应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方资金周转困难，无法按期还款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，争取延期还款或分期还款。

2.问题：抵押物价值下降，影响甲方权益。

解决办法：乙方应确保抵押物的价值保持稳定，必要时可增加抵押物价值。

3.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：甲乙双方应积极沟通，通过协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人对个人之间的短期资金周转。

2.企业对个人或企业之间的长期资金周转。

3.个人或企业为了解决临时的资金短缺问题。

4.房地产开发商在楼盘开发过程中，为了解决短期资金需求。

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