装配式建筑与传统现浇建筑造价对比.pdfVIP

装配式建筑与传统现浇建筑造价对比

现代的生活中，科技极大程度地提高了社会生产力，使得很多人

从繁重的工作中走了出来。在节约了大量的人力资源以后，也促进了

新一轮的技术的革新。每天都有新的事物出现，旧的事物消亡。传统

的建筑行业也涌现了许多新的技术，装配式建筑以自己独到的魅力抢

占了传统现浇建筑的疆土。

装配式建筑的概念和种类

（一）装配式建筑的概念

提到装配式建筑，就不得不提到一个很重要的概念——机械化大

规模生产。装配式建筑就是将房屋作为一个商品，在流水作业线上完

成零件的加工，批量的生产，最后将这些零件运到工地上组装起来。

在这个过程中，房子变成了一个简单的机械或者是机器，可以大规模

地生产，而且可以很好地控制产品的规格。

在西方较为发达的国家，装配式建筑开始了第一次试水。随着试

水的成功，人们发现它极大地降低了房屋建造的成本，缩短了建造的

工期，因此迅速被世界上的其他国家所接受。

前期的装配式建筑主要的考虑实用性和居住型，能够大量地机械

化生产是它们主要的目的，但是在后期随着技术的成熟，人们开始对

房屋的美观性和舒适度提出要求。人们开始设计不同风格的装配式建

筑，这些建筑可以满足不同人的不同审美需求。美国是较早使用装配

式建筑的国家，有一个比较先进而且有特色的装配式建筑——活动住

宅。每个住宅的单元格既可以相互独立，又可以连接在一起。

（二）装配式建筑的种类

1.砌块建筑

这种装配式建筑主要是利用块状材料砌成墙体的装配式建筑，主

要适用于低层的建筑。这种建筑十分的小巧灵活，而且根据自己的层

数需求，可以加入一些别的物质来提高砌块的强度。这种建筑有大，

中，小三个类型。每种类型对应不同的特性和建造方法，可以最大程

度上满足业主的需求。砌块有实心和空心两类，实心的较多采用轻质

材料制成。

2.板材建筑

由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大

板建筑。这种装配式建筑目前是建筑市场的主力。板材由于自身的特

性，可以达到稳定，减重，抗震等多种目的。板材建筑的内墙板也和

砌块一样分为两种，一种是实心，一种是空心的。墙板使用的主要材

料是混凝土，混凝土涂抹在内外墙板外能够有效地促进内外墙板的保

温效果。外墙板的保温效果一般比内墙板好，但是外墙板耗材较多，

比较厚重，内墙板比较轻薄。出于节能的目的，一般情况下会减小外

墙板的使用面积。

3.盒式建筑

从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。但是相比于板

材建筑，它的内容更加丰富，细节方面做得更好。在使用的过程中更

加简单。

虽然盒式建筑在建筑的完成度上很高，而且使用较为简单，但是

由于体积较为庞大，所以运输不便而且造价较高。

4.骨架板材建筑

由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是

由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构

体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非

承重的。骨架板材主要运用的是一些基础的力学原理，使得整个结构

更加精致，有利于这个建筑的稳定，主要适用于高层的建设。工程建

筑的重点就是整个建筑的连接部分。房屋中的每个部分的拼接，柱与

基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接，都需要数据的支撑和

选择。

5.升板和升层建筑

升板和升层建筑属于板柱结构体系的一种，但施工方法有别于其

他的板柱结构体系。这种建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼

板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用放在柱子上

的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。外墙的材

质选择根据墙板的具体要求来决定。

装配式建筑工程与现浇建筑工程成本指标分析对比

本文以A小区为例，来对整个建筑工程的整体进行说明。

（一）土建工程成本数据的对比分析

装配整体式建筑工程采用预制装配式柱、剪力墙及楼板底模，减

少了现场混凝土浇筑量、砌筑量和部分抹灰。在措施费及塔吊基础等

分项工程及其他等方面投入的成本明显减少，抹灰费用有较少降低，

而PC构件及安装的成本大大增加，从而使得在土建工程的平米造价

增加近750元。

（二）装饰工程成本数据的对比分析

装配整体式建筑装饰工程成本由抹灰工程、楼地面工程和油漆、

涂料工程、门窗工程组成，因装配整体式建筑构件已包含部分抹灰，

导致抹灰量减少，已计入土