商场内场地租赁合同.docx

商场内场地租赁合同

甲方（商场管理方）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理一座商场，乙方有意在甲方管理的商场内租赁场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条场地基本情况

1.租赁场地位于商场____层，面积约为____平方米。

2.场地用途：乙方可在该场地进行____（例如：零售、餐饮等）商业经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月____元人民币，按季度支付。

3.乙方应在每个租赁季度开始前15日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如场地损坏赔偿等。

3.合同终止后，若乙方履行了所有义务，甲方应在30日内退还保证金。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应提供安全的场地和必要的公共设施。

3.甲方应对场地进行日常维护和管理。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动。

3.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场秩序。

4.乙方应对场地进行合理使用，避免损坏场地及公共设施。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁场地内进行非法活动，甲方有权立即终止本合同。

3.合同期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

2.若乙方损坏场地及公共设施，应负责修复或赔偿。

3.若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。