房屋出售协议书样本.docx

房屋出售协议书样本

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现决定出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已办理《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币大写：____________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________________元整（￥____________元）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________________元整（￥____________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后的________日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证在交易完成时，该房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用均已结清。

四、过户及税费

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因，导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币大写：____________________元整（￥____________元）。

2.若乙方违反本协议的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________