有关写字楼租赁合同范本2篇.docx

有关写字楼租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，具体为办公写字楼。乙方对该物业的状况已充分了解和认同。物业通过良好的维护和保养始终处于可用状态。乙方按照甲方物业管理规定接受相关物业管理服务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总计（大写）______元。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。第一次租金支付时间为合同签订后______天内。

2.乙方需在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金为月租金的______%。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、押金条款及支付方式

为保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租赁期满且乙方结清所有费用后无息退还给乙方。若乙方在租赁期内违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________，建筑面积：______平方米。

2.租赁区域：____________，用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费和其他相关费用。租金不含税费，如有税费，由乙方承担。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。租金支付日期为每______月的第______日。

四、押金

乙方需在本合同签订后______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约情况，押金全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证物业符合出租条件，负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。因甲方原因造成物业损坏的，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金和其他费用，按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前解除本合同。

2.如发生不可抗力事件影响物业的正常使用，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方应对物业进行妥善管理和使用，防止火灾等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.本合同有效期内，甲方提供的物业服务标准和内容如发生变动，应事先与乙方协商并达成书面协议。

九、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：____________