铺位出租合同模板2024.docx

铺位出租合同模板2024

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的铺位，乙方有意租用该铺位进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方使用。铺位的具体位置、面积、结构等详见附件。

2.乙方承诺将铺位用于商业经营活动，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将铺位交还甲方，并保证铺位及其设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金。

四、铺位使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用铺位及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变铺位结构、用途或进行装修，如需装修、改造等，应提前征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将铺位恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致铺位损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：______元整）给甲方。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为并交清租金及其他费用，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为或需承担赔偿责任的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权收回铺位并要求乙方支付违约金。

3.如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应退还乙方未使用期间的租金及保证金。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、内容上可以进一步完善的地方：