2024年仓库租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年仓库租赁合同标准样本

合同签署方：_____（以下简称甲方）_____，作为出租方，

以及_____，作为承租方（以下简称乙方），

双方经友好协商一致，特此订立以下合同，以供共同遵守。

一、物业位置：

甲方同意将其所有的位于中国上海市____区____的物业，在正常运营状态下，出租予乙方使用。

二、物业面积：

出租物业的登记面积为____平方米。

三、租赁期限：

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，____年____月____日至____年____月____日为免租期。甲方需在____年____月____日之前将物业清空交付乙方使用。

四、保证金：

1.乙方应支付的保证金为____元整，需在____年____月____日支付给甲方，总额为____元整。

2.若甲方违约，上述保证金将双倍返还给乙方；若乙方违约，保证金将由甲方没收。

五、租金：

1.租金数额为每月____元整，乙方需以_____形式支付给甲方。

2.租金每____个月为一期支付，首期租金应在____年____月____日或之前支付，之后每期租金支付时间需提前____，先付后用。甲方收到租金后应以书面形式确认。

3.若乙方逾期支付租金超过五日，每逾期一日需按应付租金的百分之一支付滞纳金。逾期超过十五日，视为乙方自动退租，甲方有权收回物业，并追究乙方违约责任。

六、保证金：

1.为确保物业及其附属设施的安全完好及租赁期内相关费用的结算，乙方同意支付保证金共计____元整，需在_____支付给甲方。甲方收到保证金后应书面确认。

2.除合同另有约定外，租赁合同终止时，若乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清所有应付费用，甲方应无息退还保证金。若产生违约金、损害赔偿金或应付费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方需在接到付款通知后十日内补足。

七、其他费用：

乙方需承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等实际使用产生的所有费用，并按单如期缴纳。

八、甲方的义务：

1.甲方需按时将物业及附件中列出的附属设施交付乙方使用。

2.若物业设施因质量、损耗或灾害受损，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。

3.甲方应确保物业出租的合法性，租赁期内如发生所有权变动、设定他项权利或其他影响乙方权益的情况，甲方应确保新的权利人继续遵守本合同，否则需对乙方的损失进行赔偿。

九、乙方的义务：

1.乙方需按合同规定支付租金、保证金及所有应付费用。

2.经甲方同意，乙方可在租赁物业内进行装修和添置设备。租赁期满后，乙方应将可拆卸的动产部分自行拆卸，保证房屋完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租物业，应妥善使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品，否则由此造成的损失由乙方全权负责。

十、合同终止与解除：

1.租赁期满后，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

2.租赁期满，乙方应在____日内将租赁物业在正常状态下归还甲方，未在甲方谅解下留置的物品视为放弃，由甲方处置。

3.本合同自双方签字盖章后立即生效，未经双方同意，不得擅自终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。

十一、违约责任：

1.若甲乙任何一方违反本合同条款导致合同中途终止，且过错方未取得对方谅解，视为违约，违约方应支付____元整作为违约金。

2.对于与本合同相关事宜产生的争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十二、补充协议：

1._____

2._____

十三、其他：

1.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.如有特殊事项，双方可在本条款下另行约定。

双方在充分理解并同意上述条款后，正式签署本合同。

2024年仓库租赁合同标准样本（二）

甲方：_____仓储有限公司

乙方：_____进口有限公司

根据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

____第一条租赁物____

1.1甲方同意将其位于____市_____，____路____村____幢的仓库及办公用房一间出租给乙方使用。双方确认仓库的建筑面积为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积为____平方米。

1.2乙方将租赁此仓库用于经_____海关审批并验收合格的公用保税仓库。

1.3该仓库为独立的两层砖混结构，采用包租方式，由乙方自行管理。

1.4鉴于保税物品的特殊性质，在海关允许的前提下，乙方可将仓库一楼委托甲方统一经营管理。

____第二条保税物资管理____

2.1乙方租用甲方仓库所存货物为海关监管物资，未经杭州海关