店铺出租合同2篇.docx

店铺出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺位于____________________（详细地址）。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（如：月/季/半年）一付，每次支付____元人民币。首次租金应在租赁期开始之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、完好。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先书面征求甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将店铺转租或转让给他人。如需转让，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该店铺，享有在同等条件下的优先承租权。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方除支付违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于合法经营用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守商业道德，不得扰乱市场秩序，不得侵害消费者权益。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修、保养及日常管理。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并按约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营，照章纳税。

4.乙方如需将租赁物转租给第三方，